4 slaapkamers bewoonbare oppervlakte: 335m² opp. terrein: 2066m² Vrij op : bij akte Klapscheutstraat 18 1741 Wambeek |
|
Hoofdkenmerken
Grote villa op 20are 66ca |
VERKOCHT!! VERKOCHT!! VERKOCHT!! VERKOCHT!! Rustig 1741 Ternat (Wambeek), Klapscheutstraat 18. Unieke ligging in het super rustige en meest groene plekje van Ternat. Uitzonderlijke privacy: omgeven door landerijen en bomen en toch op wandelafstand van de dorpskern met school, bakker, krantenwinkel, apotheek, openbaar vervoer,… Een oerdegelijke traditionele gebouwde alleenstaande villa met tijdloos karakter. Verdiepen in beton, buitenmuren met spouw en isolatie. Zeer goed geïsoleerd: EPC-score: 183kWh/m²/jaar!! Elektriciteitsattest 100% conform. Garage met sectionaalpoort, groot zonovergoten terras van ±80m², oprit van ±60m² (staanplaats voor 3 auto’s). Bewoonbare oppervlaktes: gelijkvloers ±150m², verdiep ±105m², zolder ±80m². Grote living van ca. 66m² met veel glaspartijen, keuken, berging, waskamer, bureau, 4 slpk., badkamer, douchekamer, 2 wc’s, inrichtbare zolder (mogelijk 2 grote kamers extra). Grote renovatiewerken uitgevoerd eind 2015: eiken parket in living, boven overal nieuwe vloeren, overal nieuwe binnendeuren, nieuwe bad- en douchekamer, nieuwe volledig ingerichte keuken, nieuwe hoog rendementsketel op gas, overal rolluiken boven, nieuwe carport met vergunning, alles opnieuw geschilderd. Deze woning is WERKELIJK INSTAPKLAAR!!! |
Algemene beschrijving |
Interieur beschrijving |
Vrij op : bij akte gelegen in rustige zijstraat, ten midden van de landerijen perfecte staat van onderhoud Aantal gevels : 4 Kabeltelevisie, water, elektriciteit, gas, internet,... Aansluiting op de riolering
|
4 slaapkamers Badkamers : 2 berging + waskamer garage Keuken : volledig geïnstalleerd grote lichtrijke living bureau hal Toiletten : 2
|
Beschrijving van het terrein/de tuin |
Financiële gegevens |
Grote diepe tuin Terrassen : Ja, 80m² |
Kadastraal inkomen : € 1.886 Onroerende voorheffing : € 1.375 (= taks 1x per jaar te betalen) |
Energieprestatie en keuringsverslagen |
EPC - Energieverbruik : 183 kWh/m². Zeer goede score!!! |
Stedbouwkundige voorschriften |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Ja Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Nee |