phoca thumb l 1

 

bewoonbare oppervlakte: ca. 460m²

 



Onze Lieve Vrouwstraat 41

9280 Lebbeke

 

Gevraagde verkoopsprijs

 €439.000

 

 

Hoofdkenmerken

 Groot commercieel gelijkvloers of kantoren van 460m² + 5 parkings

9280 Lebbeke, Onze Lieve Vrouwstraat 41: 460m² kantoren of handelsruimte + 5 parkings. Oerdegelijke traditionele constructie uit 1973. Verdiepen in beton, buitenmuren met spouw, gebouwd in opdracht van de bank met kwaliteitsmaterialen. Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud. In 2017 werd het dak volledig vernieuwd met 8cm isolatie en voldoet zo aan de huidige normen. Er zijn dus in de toekomst geen werken meer voorzien aan de gemeenschappelijke delen. Alle modern comfort: individuele centrale verwarming op gas, overal dubbel glas, airco, ventilatiesysteem aanwezig. Eigen tellers voor water, gas en elektriciteit: men betaalt enkel wat men zelf verbruikt. Zeer lage gemeenschappelijke lasten: slechts 1.358/jaar. De kantoren en parkings zijn vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar. Bestemmingsmogelijkheden: vrije beroepen, administratieve diensten, winkel, showroom,…. Mogelijkheid om een mooi appartement van ca. 90m² bij te kopen op het 1e verdiep met terras en garage voor 210.000. Gezien de grote oppervlakte van ca. 460m² en de zeer goede staat is dit een zeer redelijke verkoopprijs. 

 

Algemene beschrijving

Interieur beschrijving

Vrij op : onmiddellijk

gelegen in dorpskern

Gevelbreedte straatkant: ca. 25m

zeer goede staat van onderhoud

Aantal gevels : 2

Aantal verdiepingen : 3

Kabeltelevisie, water, elektriciteit, gas

Aansluiting op de riolering

groot commercieel gelijkvloers van ca. 460m²

5 parkings achteraan

Airconditioning, ventilatie

 

Beschrijving van het terrein/de tuin

 

Lengte aan straatkant : 25m

 

 

 

Energieprestatie en keuringsverslagen

 EPC - Energieverbruik : D

 

Stedbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Ja

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Nee


Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Locatie

Map:

JavaScript must be enabled in order for you to use Google Maps.
However, it seems JavaScript is either disabled or not supported by your browser.
To view Google Maps, enable JavaScript by changing your browser options, and then try again.

Foto's

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

footerlogo

Immo LEFERE
Fernand Lefere
Brusselbaan 226 GSM: 0475/96.94.95
Erembodegem BIV nr: 204.912
Tel: 053/399.522
Fax: 02/582.76.05 Vincent Lefere

E-Mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

GSM: 0472/68.69.16

Website: www.immolefere.be

BIV nr: 504.110