Groot commercieel gelijkvloers of kantoren van 460m² + 10 autostaanplaatsen

9280 Lebbeke, Onze Lieve Vrouwstraat 41: 460m² kantoren of handelsruimte + 10 autostaanplaatsen. Oerdegelijke traditionele constructie uit 1973. Verdiepen in beton, buitenmuren met spouw, gebouwd in opdracht van de bank met kwaliteitsmaterialen. Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud. In 2017 werd het dak volledig vernieuwd met 8cm isolatie en voldoet zo aan de huidige normen. Er zijn dus in de toekomst geen werken meer voorzien aan de gemeenschappelijke delen. Alle modern comfort: individuele centrale verwarming op gas, overal dubbel glas, airco, ventilatiesysteem aanwezig. Eigen tellers voor water, gas en elektriciteit: men betaalt enkel wat men zelf verbruikt. Zeer lage gemeenschappelijke lasten: slechts €1.358/jaar. De kantoren en parkings zijn vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar. Bestemmingsmogelijkheden: vrije beroepen, administratieve diensten, winkel, showroom,…. Mogelijkheid om een mooi appartement van ca. 90m² bij te kopen op het 1^e verdiep met terras en garage voor €199.000. Gezien de grote oppervlakte van ca. 460m² en de zeer goede staat is dit een zeer redelijke verkoopprijs. Zeer positief is dat men op het rechtse privé plat dak van de kantoren veel zonnepanelen kan plaatsen zonder de toelating nodig te hebben van de eigenaars van de appartementen.