Ruime 3-gevelwoning op 10are 49ca met 4 slaapkamers

9220 Hamme, Pater Vertentenstraat 17: rustige ligging, alleen plaatselijk éénrichtingsverkeer. Kortbij Antwerpen en Gent, op wandelafstand van de Schelde met zijn kilometers dijken en fietspaden en zeer groot natuurgebied de BUNT. Oerdegelijke traditionele bouw met verdiepen in beton. Grote renovatiewerken gedaan in 2018: vloerverwarming beneden, overal nieuwe ramen in alu met hoogrendementsglas, 14 zonnepanelen met thuisbatterij!! Bijkomende renovatie in 2020: elektriciteit 100% conform, attest geldig tot december 2046. Nieuwe tuinpoort en volledige omheining rondom. Hoogrendementsketel op gas. Zeer goed geïsoleerde woning: EPC 258kwh/m²/jaar. Indeling zie plannen bij de foto’s. Inkomhal met wc, bureau, grote uitgeruste leefkeuken van 28m², gezellige zithoek van 20m² met houtkachel. Groot  terras zuidwest gelegen, zeer grote tuin, 4 slaapkamers, badkamer, apart wc op verdiep, inrichtbare zolder met vaste trap. Grote droge kelder. Grote moestuin. Totaal 228m² bruikbare binnenoppervlaktes. OOK ZEER NUTTIG: alleenstaand achtergebouw van ca. 110m². IDEAAL voor: zelfstandige die veel opslagruimte nodig heeft zoals schilder, stukadoor, loodgieter, elektrieker , vloerder,… of als garage voor 2 auto’s of als grote hobbyruimte of als thuiskantoor of als grote speelruimte voor kinderen. Registratierechten slechts 3%.