phoca thumb l 1

5 slaapkamers

bewoonbare oppervlakte: 201m²

opp. terrein: 381m²

Vrij op : bij akte



Notestraat 1

1742 Sint-Katherina-Lombeek

 

Gevraagde verkoopsprijs

 €520.000

 

 

Hoofdkenmerken

 Recente BEN-woning met 5 slpk en ruime tuin

VERKOCHT!! VERKOCHT!!  VENDU!!  VENDU!!

1742 Ternat, Notestraat 1: in een rustige straat, enkel plaatselijk verkeer. Op wandelafstand van scholen en bushalte, op 5min. van E40, op 30min. van Brussel. Wie de stress en kopzorgen voor een nieuwbouw wil besparen heeft hier de unieke kans om een perfect afgewerkte en zeer recente woning van 2016 te kopen met alle modern comfort die voldoet aan alle normen qua isolatie en verbruik. Het is een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) met een topscore qua isolatie ( E-peil: 27). Beneden vloerverwarming, boven verwarming met radiatoren, Bulex-gascondensatieketel, houtkachel in living, luchtcirculatiesysteem C, 16 zonnepanelen. Elektriciteit 100% conform, attest geldig tot oktober 2040. UV-werend glas aan zuidkant. Dit is geen sleutel-op-de-deur woning maar een stevige traditionele nieuwbouw van 2016 met verdiepen in beton. De eigenaar koos zelf zijn architect en aannemer en liet de werken opvolgen door een ervaren familielid. Laag kadastraal inkomen wegens BEN-woning. Registratierechten 6% i.p.v. 10%. De woning is in PERFECTE staat en is werkelijk INSTAPKLAAR. Aangelegde voor- en achtertuin met opritten en terras van ca. 30m². De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Bijgebouw of garage rechts toegelaten. Op 3a 18ca grond. 201m² bewoonbare oppervlakte. Zeer grote berging/wasruimte.

 

 

Algemene beschrijving

Interieur beschrijving

Vrij op : bij akte

Niet te onderscheiden van een nieuwbouwwoning!

Aantal gevels : 4

Aantal verdiepingen : 3

Kabeltelevisie, water, elektriciteit, gas

Aansluiting op de riolering 

inkomhal, zeer grote wasruimte, aparte wc, keuken en living, 5 slpk, badkamer

tuin, groot terras

mogelijkheid tot bijplaatsen van garage of carport aan rechterzijde van de woning

 

 

Financiële gegevens

 

 

 Kadastraal inkomen : € 996

Onroerende voorheffing :  € 720 (= taks 1x per jaar te betalen, komende 4 jaar € 0 te betalen!!)

 

Energieprestatie en keuringsverslagen

 EPC - Energieverbruik : E-peil van 27 !!

 

Stedbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Ja

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Nee


Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Locatie

Map:

JavaScript must be enabled in order for you to use Google Maps.
However, it seems JavaScript is either disabled or not supported by your browser.
To view Google Maps, enable JavaScript by changing your browser options, and then try again.

Foto's

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26

footerlogo

Immo LEFERE
Fernand Lefere
Brusselbaan 226 GSM: 0475/96.94.95
Erembodegem BIV nr: 204.912
Tel: 053/399.522
Fax: 02/582.76.05 Vincent Lefere

E-Mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

GSM: 0472/68.69.16

Website: www.immolefere.be

BIV nr: 504.110